Vendida em um mês, Reserva Abaeté cria novo eixo urbano em Franca

O projeto iniciado pelos oito irmãos Deodato Taveira homenageia seus antepassados e beneficia mais de 700 famílias francanas Crédito: Arquivo Pessoal Franca ...

O projeto iniciado pelos oito irmãos Deodato Taveira homenageia seus antepassados e beneficia mais de 700 famílias francanas Crédito: Arquivo Pessoal Franca ganha de presente um loteamento completo em 2025. Um novo eixo de desenvolvimento urbano que, assim que surgiu, foi aprovado pela população: em apenas um mês, todos os 722 lotes foram comprados. Agora, a cidade passa a contar com um novo bairro planejado, estruturado e já em processo de ocupação, com muitas dessas famílias iniciando a construção de suas casas em áreas de tamanhos variados, a partir de 160 metros quadrados. O Reserva Abaeté confirma, na prática, todos os compromissos assumidos desde o lançamento, em 2022, e materializa um projeto que une planejamento urbano, respeito ambiental, responsabilidade social e valorização histórica. A menos de dez minutos do Centro, a área é cercada por 58 mil metros quadrados de floresta nativa (cerrado e mata atlântica), preservada pelos avós dos oitos irmãos Deodato Taveira, que resolveram vender a área para que um número maior de francanos pudessem usufruir do benefício que eles apreciaram por várias décadas. Da tradição rural à cidade planejada A história do Reserva Abaeté começa muito antes do canteiro de obras. Em 2017, a família Deodato Taveira decidiu transformar a tradicional fazenda produtora de café cultivada pelos queridos avós, que por décadas contribuiu para a economia local, em um bairro planejado capaz de gerar qualidade de vida e desenvolvimento urbano sustentável. Segundo José Deodato Taveira, que participou de todas as fases da construção ao lado do irmão Mauro Deodato Taveira, a decisão está diretamente ligada ao legado familiar. “Nossa família sempre teve uma presença atuante em Franca. Nossos pais eram educadores, viviam na escola. Para nós, o respeito à natureza e o aprendizado eram os maiores valores”, conta José, lembrando que o pai foi escritor, vereador e presidente da Câmara Municipal de Franca, tendo sido responsável pela instalação da estátua de José de Anchieta em uma importante avenida de Franca. “Eles sempre colaboraram para o desenvolvimento da cidade e estariam orgulhosos do Reserva Abaeté, assim como nossos avós”, reflete. Durante décadas, a família cultivou café. Na foto, o professor, escritor e vereador Geraldo Taveira, falecido em 2020 Crédito: Arquivo Pessoal Mauro Deodato reforça que os valores familiares foram o alicerce do projeto. “A preocupação com a educação, com o bem-estar do outro e o compartilhamento do bem sempre fez parte da nossa história. Escolhemos a construtora Stéfani porque a empresa se afinava com tudo isso. Não é apenas um empreendimento imobiliário, é um projeto de bem viver”, ressalta. Novo eixo urbano O Reserva Abaeté se desponta como a primeira fase de um futuro eixo urbano estruturado, que tende a impulsionar o crescimento ordenado de Franca em direção a novos vetores de desenvolvimento. “O novo bairro nasce pronto, com qualidade técnica, infraestrutura completa e respeito à cidade, pois mesmo quem não for morar ali vai se beneficiar do desenvolvimento que ele trará”, destaca José. E tudo o que foi anunciado no pré-lançamento foi efetivamente entregue”, finaliza. Marcelo Vilhena: Reserva Abaeté criou novo eixo de desenvolvimento em Franca Crédito: Flávia Lima Planejamento, preservação e infraestrutura completa A ciclovia e a pista de caminhada de mais de 2.300 metros quadrados, ladeadas de árvores centenárias plantadas pelas mãos dos avós dos atuais Deodato Taveira, é um luxo à parte que os moradores do Reserva Abaeté vão usufruir. Ali, originalmente, era a entrada do sítio. Marcelo Vilhena de Stéfani, da Construtora Stéfani, conta que a preservação das grandes árvores foi uma escolha consciente desde o início do projeto e diz muito sobre como tudo foi pensado levando em conta a qualidade de vida e o cuidado ambiental. “As soluções técnicas indicavam a retirada das árvores para ampliar a área de lotes, mas entendemos que isso seria uma perda enorme para a qualidade de vida dos moradores e para o meio ambiente. Optamos por um projeto que integrasse as árvores centenárias a uma ciclovia e pista de caminhada, proporcionando conforto, contemplação e identidade ao bairro”, afirma. O projeto também preserva árvores de cerrado e mata atlântica do antigo sítio, biomas nativos do estado de São Paulo, além de contar com o plantio de milhares de novas árvores. “Fizemos questão de manter a floresta e os elementos naturais que já existiam, além de agregar novos. Essa mata será usufruída pelos moradores, além de seus filhos e netos, reforçando nosso compromisso com a natureza e a qualidade de vida”, explica José Deodato. O bairro ainda conta com redes completas de água, esgoto, energia elétrica, iluminação, galerias de águas pluviais, pavimentação asfáltica, guias e sarjetas. Um novo capítulo para Franca Com localização estratégica, infraestrutura completa e famílias já iniciando a construção de suas casas no local, o novo bairro consolida-se como um marco urbano e social. “O Reserva Abaeté estabelece as bases para um futuro eixo de expansão que seguirá impulsionando o desenvolvimento urbano sustentável de Franca. Ou seja, a entrega do loteamento não apenas encerra um projeto, mas inaugura um novo capítulo na história urbana de Franca”, avaliou Marcelo. “Sendo uma construtora de mais de 40 anos de história consolidada em Ribeirão Preto, sempre quisemos fazer parte também da história de Franca e estamos orgulhosos de entregar um projeto desta qualidade para os francanos”, finalizou.